BARRACÃO COMERCIAL – AV. ITAVUVU | TESTADA 30m | 1.800 m² DE TERRENO | 1.062,6 m² CONSTRUÍDOS
Localizado logo no início da Avenida Itavuvu, uma das vias de maior fluxo e valorização da cidade, este imóvel comercial entrega visibilidade máxima, espaço amplo e infraestrutura pronta para múltiplas atividades.
Destaques da Localização
- Testada principal de 30 metros
- Alto fluxo de veículos e pedestres
- Região em plena expansão comercial
- Fácil acesso e excelente presença visual
Características do Imóvel
- Área de terreno: 1.800 m²
- Área construída: 1.062,6 m²
- Estacionamento para até 80 veículos
- Estrutura robusta, ideal para grandes operações
- Pé-direito amplo e versatilidade para diferentes layouts
Uso Atual
Atualmente o espaço funciona como academia, com instalações modernas e distribuídas da seguinte forma:
- Vestiários completos
- Salas de reunião
- Refeitório
- 3 salas amplas na entrada utilizadas como loja/recepção
- Ambientes amplos e abertos, ideais para adaptação
Oportunidade
Perfeito para:
- Academias e centros esportivos
- Mercados / atacarejos
- Lojas de grande porte
- Clínicas, centros de diagnóstico
- Igrejas
- Coworking / escolas
- Empresas logísticas e de distribuição
- Valor de venda: R$ 5.900.000,00
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